Appartement
1 Pièce 22 m²

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T1 situé à Villeneuve-la-Garenne, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 22 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La kitchenette est pratique et bien agencée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché ISLAFOOD, ainsi que plusieurs boulangeries comme "Douceurs & Pains" pour vos envies de douceurs. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles maternelles, telles que la Maternelle Jules Verne et la Maternelle Jean Jaurès, se situent à moins de 1000 mètres. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont également à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord, à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,50 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 544,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 296,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 68,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.