Appartement
3 Pièces 63 m²

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine (92390). Ce bien immobilier offre une superficie de 63,08 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Agréable balcon. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Parking en sus : 80€ Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bien que non meublé, cet appartement vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité, idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 475,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 499,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 827,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.