Appartement
2 Pièces 43 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Villepinte, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93420). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Parking en sus : 57 € / mois L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe scolaire Simone Veil et l'École élémentaire Paul Langevin, se situent à proximité immédiate. De plus, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,99 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 870,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.