Appartement
2 Pièces 47 m²

EEXCLUSIVITÉ - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE Citya Noisy-le-Grand vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 47,97 m², situé à Villiers-sur-Marne (94350), à deux pas du RER E dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. le logement est en très bon état général. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement placé, le bien se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Côté transports, la gare Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E) ainsi que de nombreuses lignes de bus sont accessibles à pied. Le quartier offre également de nombreux équipements culturels et de loisirs : cinéma, théâtre, conservatoire, bibliothèque, restaurants, bureaux de poste, sans oublier le marché hebdomadaire de la place de l'Église. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Noisy-le-Grand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 881,98 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 902,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.