Appartement
3 Pièces 52 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux et meublé situé à Villiers-sur-Marne, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Profitez d'un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre après une longue journée, ainsi que de deux chambres confortables, parfaites pour le repos ou pour aménager un bureau à domicile. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que le Grand Frais et plusieurs boulangeries, idéales pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Théophile Gautier à quelques pas et le Collège les Prunais à moins d'un kilomètre. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ce bien est également bien desservi par les transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Villiers-sur-Marne. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 245,60 euros ( soit 23,95 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.