Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER : Découvrez votre nouveau cocon au cœur de Vincennes ! Cet appartement rénové T1, idéalement situé, est le parfait mélange de confort et de praticité, le tout dans un cadre agréable. Avec une surface de 27 m², cet espace chaleureux est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante commune. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon lumineux est un véritable havre de paix pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, vous offre un espace pratique et agréable pour vous préparer chaque matin. L'appartement est situé dans un immeuble de 7 étages, accessible par ascenseur, Le chauffage collectif au gaz vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, pour un confort optimal. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : des supermarchés tels que U Express et Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour satisfaire toutes vos envies de douceurs. Pour les familles, de nombreuses écoles sont à quelques pas, assurant un cadre idéal pour les enfants. Et pour les amateurs de balades en pleine nature, le cadre verdoyant de Vincennes n'est jamais loin. Que demander de plus ? Cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel et agréable à vivre. N'attendez plus, cet appartement pourrait bien être votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 405,00 euros ( soit 14,79 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr