Appartement
2 Pièces 34 m²

À LOUER : Charmant appartement rénové de type T2 situé à Vincennes, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 34 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le parquet qui apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour Market à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne des plus simples. Pour les amateurs de transports, l'appartement est idéalement situé à proximité des lignes de bus et autres moyens de transport, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 019,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 038,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 102,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.