Appartement
2 Pièces 37 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au cœur de Vincennes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que Biocoop, U Express et Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de nature, le parc à proximité est un véritable atout, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vincennes. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 228,32 euros ( soit 32,48 euros/m² ) dont 113,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.