Appartement
2 Pièces 47 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne (94300). Ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en résidence, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz, la production d'eau chaude et froide est également collective (inclus dans les charges). De plus, cet appartement est proposé vide, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, ce bien comprend une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé au 36 rue de Fontenay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La résidence est bien entretenue et sécurisée, ce qui contribue à un cadre de vie serein. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 061,23 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 082,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.