Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Viroflay, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,12 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce principale, sans vis-à-vis, vous garantit une intimité appréciable tout en vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facile à un local à vélos et à une cave pour un rangement optimal. Un emplacement de parking est inclus, vous facilitant la vie au quotidien. Profitez de la proximité des commerces et des transports, tout en étant dans un environnement calme et arboré. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 802,15 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 820,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,98 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 83,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.