Appartement
1 Pièce 28 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Viroflay, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,8 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un accès facile et sécurisé. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement est idéal : à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Le cadre calme et verdoyant vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 819,51 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 050,67 euros ( soit 36,36 euros/m² ) dont 87,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr