Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement T2 à Viroflay, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateur alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Les supermarchés Carrefour City et Rapid Market sont accessibles en moins de 500 mètres, tandis qu'un Super U se situe à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve et le Lycée général et technologique privé Saint-Thomas de Villeneuve à moins de 1500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'université HEDAC est à seulement 2000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Viroflay. Loyer de 949,81 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 969,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 625,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 125,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.