Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,3 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une chambre confortable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de services tels qu'un gardien, un interphone et un digicode pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs épiceries et un Carrefour Market à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et bilingues se trouvent également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 001,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 020,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,40 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 123,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.