Appartement
2 Pièces 37 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'un salon. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que "Le marché d'à côté" et "Super U" à moins d'un kilomètre. Les établissements scolaires, y compris l'École et collège Saint Charles de Foucault et l'École élémentaire Pierre Corneille, se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Enfin, le quartier est verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 075,89 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 092,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 111,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.