Appartement
2 Pièces 43 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 28,26 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence calme et verdoyante, avec un gardien et un interphone pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour collective et d'un local poubelle. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Vous trouverez un Super U à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Pour les amateurs de nature, le quartier est agréable et propice aux promenades. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 215,72 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 235,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 129,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.