Appartement
2 Pièces 51 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², avec un espace de vie agréable de 26,38 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que "Le marché d'à côté" et "Épicerie Minouf", ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École et collège Saint Charles de Foucault et l'École bilingue Maria Montessori, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, la pharmacie Cluzel est à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant la vie quotidienne. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'université de Versailles Saint Quentin en Yvelines est à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 035,06 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 056,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 782,83 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 156,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.