Appartement
2 Pièces 53 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines (78220). Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,45 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La chambre, confortable et lumineuse, vous permettra de profiter d'un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est aisée. De plus, vous bénéficierez d'un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais lors de vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, vous serez à proximité des commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 175,46 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 196,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 807,94 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 161,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.