Appartement
2 Pièces 53 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Viroflay, dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 53 m², cet espace lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 21,45 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Profitez également d'un balcon et d'une loggia, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue arborée. Le bien est situé dans une résidence calme, offrant un accès facile aux commerces et aux transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage en sous-sol est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et praticité, à proximité du centre-ville et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 075,46 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 096,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 807,94 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 161,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.