Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER : Appartement T2 à Viroflay, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Super U et plusieurs épiceries, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Le Coteau à moins de 1000 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Saint-Vigor est à seulement 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur. Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Viroflay dans un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 035,37 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 14,97 euros/m² ) dont 121,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr