Appartement
2 Pièces 57 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé à Viroflay, un véritable bijou de 57 m² qui allie confort et praticité. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace lumineux bénéficie d'une orientation sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18,41 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace intime pour vous reposer. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un balcon vous attend pour profiter de l'extérieur, tout en ayant une vue dégagée sur la rue. De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Aldi à quelques pas, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles bilingues et des établissements scolaires variés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités pratiques. Cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Viroflay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 062,39 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 084,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,68 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 173,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.