Appartement
2 Pièces 54 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 lumineux situé à Viroflay, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 19,37 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que la Pharmacie des Trois Gares et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les supermarchés Super U et Rapid Market sont également à portée de main, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 238,28 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 260,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 163,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.