Appartement
3 Pièces 64 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 18,26 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux besoins quotidiens. L'appartement est situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour le rangement. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une certaine intimité. Vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, facilitant vos déplacements. Le quartier est agréable et proche du centre-ville, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 202,61 euros par mois charges comprises dont 169,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 226,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 964,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 194,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.