Appartement
3 Pièces 70 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Viroflay, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 19,7 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre pratique pour préparer vos repas avec aisance. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les équipements tels que l'interphone et la présence d'un gardien garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 515,43 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 539,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 062,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 214,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.