Appartement
2 Pièces 33 m²

À LOUER : Charmant appartement T2 de 33 m² à Viry-Châtillon (91170) ! Bienvenue dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, situé dans un quartier dynamique de Viry-Châtillon. Ce bel appartement comprend une chambre cosy, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique pour des hivers douillets. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à plusieurs lignes de bus à moins d'1 km. Profitez des équipements de loisirs à proximité tels qu'une bibliothèque, un conservatoire, un bassin de natation et un terrain de tennis. Les restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et autres commodités sont également à portée de main. Vous serez séduit par l'animation du quartier grâce au marché Place des Martyrs et à ses diverses activités culturelles. Pour découvrir tous les charmes de cet appartement, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers de l'agence Citya 3 Vallées. Nous serons ravis de vous faire visiter ce petit cocon où il fera bon vivre. N'attendez plus pour emménager dans ce petit nid douillet à Viry-Châtillon ! *Exclusivité - Disponible maintenant*. Loyer de 708,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.