Appartement
3 Pièces 60 m²

***SEMI-EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Appartement disponible à partir de mi-juin en Bail code civil. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du 1er arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement 3 pièces meublé de 60m². L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 15 m² sans aucun vis-à-vis. Un couloir mène à deux chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. DPE : D (233kWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 110€ - 1 530€ euros par an. Loyer : 3 050€ + 100 € de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). ref. W-0495I0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé en plein coeur du 1er arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement rare, au pied des transports, des commerces et de l'effervescence parisienne tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.