Appartement
3 Pièces 95 m²

Paris 3? o Arts et Métiers o Élégant 3 pièces de 96 m² o 2 chambres Situé au coeur du quartier recherché d'Arts et Métiers, ce bel appartement de 96 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement offre de belles prestations dans un environnement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du quartier Arts et Métiers. DPE : E 231kWh/m²/an GES : E 50kg CO?/m²/an Loyer 4600€ + 350€ de charges Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil) Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de la location et du barème en vigueur. ref : W-04B7LK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au coeur du Marais, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants et cafés, tout en profitant d'une excellente desserte en transports.