Appartement
3 Pièces 87 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** À louer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche parisienne, ce superbe appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie raffiné au coeur du 6e arrondissement. Ce bien d'exception, situé au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenceur parfaitement entretenu, marie le charme classique et l'élégance parisienne : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées et hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, et d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Parfaitement desservi par les transports en commun, proche de galeries d'art, de librairies, d'écoles renommées et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier à la fois prestigieux, vivant et chargé d'histoire. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : D (196 kWhEP/m².an) - GES : B (6 kgéqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1340€ - 1850€ euros par an. Loyer : 5120 € + 480 € de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02ZXNS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr