Appartement
5 Pièces 118 m²

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, un véritable écrin de charme et d'élégance. Avec une superficie généreuse de 118 m², cet appartement T5 saura séduire les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, typique des appartements parisiens. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Cet appartement dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain un salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits parisiens, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Bien que non meublé, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement au charme indéniable, à proximité des commerces, des cafés et des transports en commun. Ce bien d'exception est prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs parisiens. Loyer de 4 778,44 euros par mois charges comprises dont 725,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 4 810,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 794,72 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 359,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 4 053,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4 187,286 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.