Appartement
2 Pièces 61 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Dans le 7ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose la location d'un élégant appartement 2 pièces meublé 61 m² en rez-de-chaussée, au calme absolu. Cet appartement séduit par son charme classique?: parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un véritable cachet parisien. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, directement ouverte sur le salon chaleureux et lumineux. La chambre, confortable et parfaitement aménagée. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés permettant d'optimiser l'espace. Digicode. Gardienne à demeure. DPE : F (403 kWhEP/m2/an ) GES : F (88 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580 € et 2190€ euros par an. Loyer 2560 + 140 € de charges forfaitaires Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 12% du loyer total + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-030NKL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, entre Sèvres-Babylone et Saint-Thomas-d'Aquin, à 8 min à pied du Bon Marché et à proximité des commerces de la rue de Sèvres, l'appartement bénéficie d'un environnement élégant, vivant et pratique, très bien desservi par les transports (métro Vaneau ligne?10, St-François -Xavier lignes 13).