Appartement
3 Pièces 68 m²

À LOUER : Appartement T3 situé rue de l'Université, dans le 7ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son ambiance parisienne authentique et ses commodités. Ce bien, d'une superficie de 68,13 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur le quartier. Le chauffage est individuel. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 450,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 474,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 030,81 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 206,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 210 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 343,672 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.