Appartement
2 Pièces 27 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 27 m², cet espace optimisé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, parfaites pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. La pièce principale, spacieuse et conviviale, vous permettra de créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche confortable, idéale pour se revitaliser. Vous apprécierez également le système de chauffage au gaz, qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Vous aurez accès à une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, riche en culture et en activités. Cet appartement est une véritable perle rare à Paris, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 926,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,78 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 82,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 933,96 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.