Appartement
1 Pièce 31 m²

À LOUER : Charmant appartement ancien T1 avec coin nuit situé dans le quartier animé du 10ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 31 m², cet espace chaleureux est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans la capitale. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement. La pièce principale, accueillante, est parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Vous y trouverez un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'un espace nuit douillet avec placards. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace fonctionnel saura répondre à vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une proximité avec la vie parisienne tout en étant dans un cadre calme et agréable. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous apprécierez la tranquillité de ce logement au sein d'une copropriété conviviale. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au cœur de Paris, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 218,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 239,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 95,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.