Appartement
2 Pièces 32 m²

À deux pas de la Place du Trocadéro, au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant deux pièces de 32,22 m². Donnant sur une cour intérieure calme, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge), d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel. A visiter rapidement ! Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1179.25 €/mois. Loyer de base 1179 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 44 €/mois. Dépôt de garantie 1 223 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.