Appartement
1 Pièce 34 m²

A 200 mètres du métro Tolbiac Ligne 7 et de tous commerces. Un grand studio avec vue imprenable sur Paris. Situé rue Vandrezanne, au coeur du quartier recherché des Buttes-aux-Cailles, Ce spacieux studio au 29ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par sa vue panoramique dégagée sur tout Paris, allant jusqu'à la Tour Eiffel. L'appartement se compose d?une pièce principale lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements pratiques. Disponible immédiatement, ce bien rare combine confort, luminosité et tranquillité au sein d'un quartier vivant et plein de charme.. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par réseau de chaleur. Loyer: 1248€ charges comprises (1055€ plus 195€ de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 1055€ Honoraires d'agence; 516.16€ TTC dont 103,24€ d'état des lieux d'entrée Honoraires de 516 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1376 €/mois. Loyer de base 1055 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 026 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.