Appartement
1 Pièce 19 m²

Situé au coeur du quartier prisé de la Butte aux Cailles, le Cabinet Lemarchand vous propose à la location un charmant appartement au 4? étage d'un immeuble bien entretenu. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Idéal pour profiter de la vie parisienne dans un cadre agréable et recherché. Honoraires de 288 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 43.8 €/mois. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.