Appartement
2 Pièces 43 m²

Au coeur du quartier historique de la Butte aux Cailles, au 3ème étage sans ascenseur, un beau 2 PIECES d'une superficie totale de 42 m² comprenant une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, chambre, salle de douche avec w.-c., Clair, calme et ensoleillé. A proximité des transports et commerces. LIBRE IMMEDIAT Honoraires de 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33.5 €/mois. Loyer de base 1320 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.