Appartement
3 Pièces 52 m²

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,75 m², localisé dans le 13e arrondissement de Paris (75013). Il est composé d'un double séjour lumineux , d'une chambre, d'une cuisine aménagée et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Le bien est situé dans le quartier de Salpétrière-Austerlitz. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a, à quelques pas du bien, une gare ainsi que deux lignes de métro. Vous trouverez quatre cinémas ainsi que trois théâtres à proximité. On trouve également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Etoile. Loyer de 1 722,08 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 746,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 622,08 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 635,25 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.