Appartement
3 Pièces 66 m²

Le cabinet Lemarchand vous propose à la location cet appartement T3 non meublé situé rue de Tolbiac, dans le 13e arrondissement de Paris. L'appartement est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris et les arrondissements environnants. Le quartier offre également un large choix de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, marchés et restaurants, ainsi que des espaces verts non loin de là pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille, à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1976 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 976 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.