Appartement
4 Pièces 61 m²

A LOUER - Métro Saint-Marcel - Boulevard Saint-Marcel - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En location : découvrez cet appartement de 4 pièces de 61,93 m² au 2ème étage, situé dans le 13e arrondissement de Paris (75013). Il se compose comme suit : un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain (dans une des chambres), w.c. séparés. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté à l'électricité. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Le bien se trouve dans le quartier de Salpétrière-Austerlitz. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve, à quelques pas de l'appartement, deux lignes de métro : la ligne 6 (100 m) et la ligne 5 (420 m). Un arrêt de RER (Gare d'Austerlitz, RER C) est également présente dans le quartier. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Urbania Etoile. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 858,81 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 884,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 681,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 758,81 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 758,812 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.