Appartement
2 Pièces 36 m²

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 36.33 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de deux pièces, parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable. L'appartement est situé au cinquième étage ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Maternelle et l'École Élémentaire Hippolyte Maindron, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les enfants. En matière de commodités, vous aurez accès à plusieurs pharmacies dans un rayon de 500 mètres, garantissant un service de santé à portée de main. De plus, pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Eudes et Les Boulangers du Maine se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités telles qu'AgroParisTech et LISAA Design graphique sont accessibles en moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier prisé de Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 234,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 253,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 108,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 164 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 177,092 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.