Appartement
2 Pièces 28 m²

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de Paris 14, dans le code postal 75014. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan, Naturalia et Monoprix à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries réputées, comme Le Grenier à Pain et Archibald, sont également à proximité pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier vivant de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 947,99 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 968,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 914,99 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 922,104 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.