Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 15ème arrondissement de Paris, plus précisément dans la rue Brown Séquard. Ce bien, d'une superficie de 39.01 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités de la ville. L'appartement se compose de deux pièces principales, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. De plus, vous disposerez d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour les résidents. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Loyer de 1 210,77 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 231,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,22 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 118,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 170,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 310,736 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.