Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier animé de Paris 15. Ce bien d'une superficie de 41.32 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble sécurisé , accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage. Ce dernier étage offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, ajoutant une touche de charme à cet appartement. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, équipée d'une penderie, idéale pour le rangement. Le salon, lumineux et accueillant, est ouvert sur une cuisine meublée et partiellement équipée, comprenant des plaques de cuisson et une hotte. La vaste entrée permet d'accéder facilement aux différentes pièces de l'appartement. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. COMPLEMENT LOYER : 130€ (dernier étage vue tour Eiffel) L'appartement a été entièrement restructuré, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le système de chauffage est individuel, utilisant des convecteurs à inertie thermique, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, tandis que l'eau froide est collective, ce qui simplifie la gestion des ressources. A proximité, vous trouverez de nombreux transports en commun tels que les lignes de bus 80 et 42 ou encore les lignes de métro 6,8. La sécurité est renforcée par un digicode, un système Vigik et un interphone, assurant ainsi la tranquillité d'esprit des résidents. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Loyer de 1 527,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,83 euros ( soit 16,65 euros/m² ) dont 125,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 427 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 297,448 euros et le complément de loyer est de 130 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.