Appartement
3 Pièces 58 m²

À LOUER : Appartement T3 à proximité de la Tour Eiffel situé dans le quartier animé de Paris 15. Ce bien immobilier, d'une superficie de 58.90 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux, ouvert sur une cuisine meublée et partiellement équipée, comprenant des plaques de cuisson et une hotte. Ce design moderne favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune dotée de penderies, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique à inertie thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode, un système Vigik et un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. La proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 42 et 80 ainsi que les lignes de métro 6 et 8 , facilite vos déplacements dans la capitale. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Paris, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 807,63 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 831,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 891,16 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 178,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 717,63 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 808,23 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.