Appartement
5 Pièces 111 m²

Dans un quartier prisé et vivant de la rive gauche, dans le 15ème arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro Boucicaut et Lourmel), Engel & Völkers vous propose ce beau duplex de 111m² situé au rez-de-jardin et 1er étage d'un immeuble de calme et bien entretenu, construit en 2017. Cet appartement maison, comme une petite maison de 5 pièces se compose de deux niveaux : Au niveau rez-de-jardin; une entrée, un grand séjour ouvrant sur un jardin privé de 28m2, une cuisine dinatoire ouverte équipée, des toilettes invitées et une buanderie. Au 1er étage; quatre chambres, dont une avec salle d'eau et deux donnant sur un balcon de 7m2, une salle de bains et toilettes séparées. Ce bien calme et familial, baigné de lumière naturelle, vous apportera tout le confort nécessaire. Local à vélo. DISPONIBLE MI-JUILLET 2025 DPE : C (107 kWh ep/m2.an) GES: C (22 kg eqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 670€ - 960€ euros par an. Loyer : 4500€ + 350€ de charges forfaitaires (chauffage, eau chaude et entretien jardin inclus), soit 4850€ charges comprises. Parking en option : 150€/mois  Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Référence : W-030HL8