Appartement
1 Pièce 32 m²

Engel & Völkers vous propose la location de ce studio situé au 7? étage d'un immeuble moderne et sécurisé, au coeur du 16? arrondissement, offrant un cadre de vie élégant et recherché. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec un balcon donnant sur un jardin intérieur, véritable havre de calme et de verdure, à l'abri de l'agitation urbaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel aménagé avec un canapé-lit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, un micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bain avec machine à laver et toilettes. Un studio optimisé et agréable, idéal pour un pied-à-terre parisien, un bail mobilité ou une résidence secondaire, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : C 143 kWh/m²/an GES : C 21 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 329 € - 445 € par an. Loyer : 1510 € + 160 € de charges Bail soumis au Code civil Honoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-047XX7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 16? arrondissement, ce studio bénéficie d'un environnement résidentiel, élégant et particulièrement recherché. Le quartier séduit par son calme, sa qualité de vie et son atmosphère raffinée, tout en offrant une proximité immédiate avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, services et établissements réputés. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement les grands axes parisiens, les quartiers d'affaires ainsi que les pôles culturels de la capitale. Les espaces verts à proximité renforcent le caractère paisible et agréable de l'environnement, faisant de ce lieu une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire.