Appartement
2 Pièces 63 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Situé dans un secteur résidentiel paisible, à quelques minutes de la dynamique rue de Passy et de ses commerces, mais également a proximité immédiate du Trocadero. Découvrez ce superbe appartement de 63m2 avec 12,9m2 de balcon, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec placards de rangement intégrés et salle à manger attenante. La cuisine est individuelle et entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et de nombreux rangements. La chambre, spacieuse et confortable est également dotée de placards intégrés. La salle de bain est moderne, avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Enfin, un stationnement est inclus dans le loyer. Ce superbe appartement orienté sud-ouest, face a un immeuble de bureau qui garanti calme et tranquillité en soirée et les weekends, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec l'avantage rare d'un balcon et d'un parking dans l'un des quartiers les plus recherché de Paris. Disponible le 4 aout 2025. Loyer 2650+ 150euros de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA. (Résidence secondaire ou Bail société) Les honoraires de location varient en fonction de la durée de location et du barème en vigueur. DPE : D - 236Wh/m2.an GES : B - 8kgCO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : NC ref.W-030X7C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr