Appartement
3 Pièces 69 m²

À LOUER : Appartement T3 situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prisé. Ce bien d'exception se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vigik, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. D'une superficie de 69,80 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant des finitions modernes et de qualité. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, qui mène à un spacieux séjour double, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, meublée et partiellement équipée avec plaques de cuisson et hotte, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de penderies, permettant un rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'eau froide est collective, tandis que l'eau chaude est également fournie de manière individuelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité, dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Loyer de 2 398,00 euros par mois charges comprises dont 360,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 422,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 047,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 209,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 038 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 205,68 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.