Appartement
3 Pièces 82 m²

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Paris 16. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82.94 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuse et lumineuse , offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces bien agencés, permettant de profiter d'une atmosphère conviviale. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur , cet appartement vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable, loin du tumulte de la vie urbaine. Il se compose double séjour , d'une salle de douche , une cuisine totalement équipé( d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four un microondes et lave vaisselle ,et 2 chambres. balcon filant complete se bien Le quartier de Paris 16 est réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ainsi que ses espaces verts. Vous serez à proximité des transports en commun avec les lignes de métros 9 et 2 a moins de 10 minute a pied , facilitant vos déplacements dans la capitale. Ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif parisien, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 3 100,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 3 127,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 286,05 euros ( soit 15,51 euros/m² ) dont 257,55 euros pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 587,728 euros et le complément de loyer est de 312,27 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.