Appartement
5 Pièces 146 m²

*BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT*RUE NICOLO, entre Paul Doumer et Passy, aux 2 DERNIERS ÉTAGES desservis par ascenseur dans un immeuble semi récent bien avec GARDIENNE à demeure, Paris Seine Immobilier vous propose un APPARTEMENT UNIQUE ET RARE. Singulier par sa décoration alliant MODERNITÉ et STYLE BOHÈME années 70, ce DUPLEX FAMILIAL de 3 CHAMBRES est agrémenté de 75 M2 DE TERRASSES VÉGÉTALISÉES à l'abri des regards. Lieu de vie PRIVILEGIÉ, BAIGNÉ DE SOLEIL, offrant un petit SUPPLEMENT D'ÂME. Il se compose: - Au premier niveau : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau, un water-closet et une grande terrasse de 34,65 m². - À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une suite parentale de 25 m² avec une salle de bains, un dressing, une buanderie et un water-closet indépendant. À ce niveau, vous aurez accès à une seconde terrasse de 41,71 m². Une CAVE en sous-sol ainsi que deux places de PARKING complètent ce bien. *HONORAIRES DE LOCATION: 7 500Euro TTC (bail code civil; cf notre barème). *CIVIL CODE LEASE ONLY* RUE NICOLO, between Paul Doumer and Passy, on the 2 LAST FLOORS served by elevator in a semi-recent building with a live-in CARETAKER, Paris Seine Immobilier offers you a UNIQUE AND RARE APARTMENT. Unique in its decoration combining MODERNITY and 70s BOHEMIAN STYLE, this 3-BEDROOM FAMILY DUPLEX is enhanced by 75 M2 OF GREEN TERRACES sheltered from view. A PRIVILEGED living space, bathed in sunshine, offering a little EXTRA SOUL. It is composed of: - On the first level: an entrance hall, a living room, a dining room, a separate fitted and equipped kitchen, an office, two bedrooms, two shower rooms, a water closet and a large terrace of 34.65 sqm. - Upstairs, accessible by an internal staircase, a 25 sqm master suite with a bathroom, a dressing room, a laundry room and a separate water closet. On this level, you will have access to a second 41.71 sqm terrace. A CELLAR in the basement as well as a PARKING space complete this property. *RENTAL FEES: EUR7,500 including VAT (civil code lease; see our scale). Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).